A LOUER T2 neuf avec parking 703,00 € cc

Rue Blaise Pascal 33600 Pessac

2 pièces 47.8m2

Référence : 19288

Conditions de location
703,00 € / mois cc

Charges
55,00 €

Dépôt de garantie
648,00 €

Honoraires agence
621,40 € TTC *


Disponibilité
Disponible le 07/06

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée


* Dont 143,40 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Description

Au sein de la résidence « LES JARDINS DE CELAN », neuve et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T2 de 47,80 m2 au 2ème étage du bâtiment C avec une loggia de 8,90 m2 exposée Nord dans le prolongement du séjour.

Cette nouvelle résidence, située dans le quartier Sardine à Pessac, dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de « La Coulée Verte », vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces, infrastructures sportives et transports en commun (tramway B) .

Ce T2 est composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir et robinetterie mitigeuse, plan de travail et crédence, plaque de cuisson, hotte aspirante, alimentation et évacuation en attente pour LV ), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, receveur de douche extra plat, compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche - serviettes, alimentation et évacuation en attente pour LL ) et d'un WC indépendant .

Un parking ( n° 14 ) en sous-sol est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 09/06/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 648 €
Charges locatives/mois : 55 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et espaces verts communs, eau froide compris )
Dépôt de garantie : 648 €
Honoraires d'agence : 621,40 € TTC ( dont 143,40 € TTC d'état des lieux )


ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 17/05/2025

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : 2
  • 1 salle d'eau
  • 1 douche
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 3 étages
  • 1 parking
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Local à vélo
  • Copropriété
  • Construit Neuf
Transports en commun

camponac médiathèque
à 285 m

Équipements
Plaques de cuisson
Hotte Aspirante
Inclus dans les charges
Entretien bâtiment
Eau froide
Relevés techniques

Orientation
Nord

Traversant
Non

Vitrage
Double


DPE : 76
GES : 16

Diagnostic réalisé le: Non renseigné


Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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