Au sein de la résidence « LES JARDINS DE CELAN », neuve et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T2 de 47,80 m2 au 2ème étage du bâtiment C avec une loggia de 8,90 m2 exposée Nord dans le prolongement du séjour.

Cette nouvelle résidence, située dans le quartier Sardine à Pessac, dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de « La Coulée Verte », vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces, infrastructures sportives et transports en commun (tramway B) .

Ce T2 est composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir et robinetterie mitigeuse, plan de travail et crédence, plaque de cuisson, hotte aspirante, alimentation et évacuation en attente pour LV ), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, receveur de douche extra plat, compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche - serviettes, alimentation et évacuation en attente pour LL ) et d'un WC indépendant .

Un parking ( n° 14 ) en sous-sol est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 09/06/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 648 €
Charges locatives/mois : 55 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et espaces verts communs, eau froide compris )
Dépôt de garantie : 648 €
Honoraires d'agence : 621,40 € TTC ( dont 143,40 € TTC d'état des lieux )


ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 17/05/2025

• 1 chambre
• Étage : 2
• 1 salle d'eau
• 1 douche
• 1 WC
• Bâtiment de : 3 étages
• 1 parking
• Ascenseur
• Balcon
• Local à vélo
• Copropriété
• Construit Neuf