614,35 € cc
12,35 € / m²

A LOUER T2 Meublé récent avec parking

A LOUER T2 Meublé récent avec parking

745 Rue Ferdinand David 47000 Agen
2 pièces 49.76 m2
Référence : 15440
614,35 € cc
12,35 € / m²

Conditions de location

614,35 € / mois cc
Charges
50,00 €
Dépôt de garantie
1 128,70 €
Honoraires agence
552,33 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 21/11
Durée du bail
1 an
* Dont 150,77 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence MILLENIUM, résidence récente, sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 meublé de 49,76 m2 au 1er étage avec une loggia de 6,85 m2 dans le prolongement du séjour .

Située à proximité du pôle universitaire, de l’école administrative et de la zone commerciale O’green, la résidence MILLENIUM vous fera bénéficier d' un environnement agréable et pratique à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en communs, infrastructures sportives ( Stade Armandie ).

T2 meublé composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier un bac avec égouttoir et plan de travail, meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 2 feux, hotte à recyclage avec point lumineux, réfrigérateur table top, four micro-ondes), d'un cellier, d' une chambre avec placard, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse , miroir avec éclairage, receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre, portes vitrées, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) avec WC .

Un parking extérieur couvert ( n° 52 ) est intégré à cette location.

T2 meublé disponible à la location : à partir du 21/11/2026 .

Loyer hors charges/mois : 564,35 € - charges locatives/mois : 50 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements et espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 1128,70 €
Honoraires d'agence : 552,33 € TTC ( dont 150,77 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 29/10/2026

Transports en commun

Ligne 4
Bus 4 – Lavoisier
à 66 m

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Cafetière
Aspirateur
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 68
A
B
C
D
E
F
G
GES : 2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 24/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 301 € et 408 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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