631,91 € cc
15,51 € / m²

A LOUER T2 meublé refait à neuf cœur de ville

A LOUER T2 meublé refait à neuf cœur de ville

2 Avenue du 11 Novembre 49290 Chalonnes-sur-Loire
2 pièces 40.75 m2
Référence : 19213
631,91 € cc
15,51 € / m²

Conditions de location

631,91 € / mois cc
Charges
25,00 €
Dépôt de garantie
1 213,82 €
Honoraires agence
452,32 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 01/12
Durée du bail
1 an
* Dont 123,47 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 cave
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Situé dans le centre ville de Chalonnes-sur-Loire, à louer bel appartement T2 meublé mansardé refait à neuf de 40,75 m2 au 2ème étage du bâtiment B de la RESIDENCE « CŒUR DE CHALONNES », ancienne maison de caractère, à proximité immédiate des commerces, services, écoles .

Ce T2 meublé comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, plan de travail, crédence, évier un bac avec égouttoir, réfrigérateur, four encastré, lave linge ), une chambre, une salle d’eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, receveur douche avec porte de douche, compris douchette et flexible sur barre) avec WC .

Une cave commune en sous-sol est intégrée à cette location .
Jardin partagé en rdc avec les autres résidants.

T2 meublé disponible à la location : à partir du 01/12/2026.

Loyer hors charges/mois : 606,91 € - charges locatives/mois : 25 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs )
Dépôt de garantie : 1213,82 €
Honoraires d'agence : 452,32 TTC (dont 123,47 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 02/11/2026

Transports en commun

Ligne 422
Bus 422 – Place de l'hôtel de ville (office de tourisme)
à 82 m
Ligne 423
Bus 423 – Place de l'hôtel de ville (office de tourisme)
à 82 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 125
A
B
C
D
E
F
G
GES : 4
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 26/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451 € et 611 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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