625,00 € cc
14,96 € / m²

A LOUER T2 récent avec 1 parking

A LOUER T2 récent avec 1 parking

52 Rue Angela Merkel 59250 Halluin
2 pièces 41.79 m2
Référence : 20865
625,00 € cc
14,96 € / m²

Conditions de location

625,00 € / mois cc
Charges
45,00 €
Dépôt de garantie
580,00 €
Honoraires agence
548,28 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 30/05
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 126,62 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence LE DOMAINE DE LA SOURCE, récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T2 de 41,79 m2 au 2ème étage du bâtiment A avec un balcon de 4,24 m2 exposé Sud dans le prolongement du séjour.

Cette résidence, située dans le quartier du Mont Fleuri à Halluin, au cœur d' un domaine arboré, vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces, infrastructures sportives et transports en commun.

Ce T2 est composé d' une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, meuble 8 cases avec une table intégrée, évier un bac avec égouttoir et robinetterie mitigeuse, plan de travail et crédence, plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, hotte aspirante, emplacements four et réfrigérateur, alimentation et évacuation en attente pour LV ), d'une chambre et d'une salle de bains ( meuble colonne en mélaminé couleur bois avec 2 portes et 2 niches, meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, receveur de douche avec porte de douche, douchette et flexible sur barre, radiateur sèche - serviettes, alimentation et évacuation en attente pour LL) avec WC.

Un parking ( n° 27 ) au sous-sol du bâtiment A est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 30/05/2026. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 580 €
Charges locatives/mois : 45 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et espaces verts communs, eau froide compris )
Dépôt de garantie : 580 €
Honoraires d'agence : 548,28 € TTC ( dont 126,62 € TTC d'état des lieux )


ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 06/05/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 73
A
B
C
D
E
F
G
GES : 14
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 € et 472 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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