Au sein de la résidence « LES JARDINS DE CELAN », neuve et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T2 de 42,20 m2 au 2ème étage du bâtiment C avec une loggia de 9 m2 exposée Sud-Est dans le prolongement du séjour et de la chambre.

Cette nouvelle résidence, située dans le quartier Sardine à Pessac, dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de « La Coulée Verte », vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces, infrastructures sportives et transports en commun (tramway B) .

Ce T2 est composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir et robinetterie mitigeuse, plan de travail et crédence, plaque de cuisson, hotte aspirante, alimentation et évacuation en attente pour LV/LL ), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, receveur de douche extra plat, compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche - serviettes ) et d'un WC indépendant .

Un parking ( n° 01 ) en sous-sol est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 09/06/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 603 €
Charges locatives/mois : 45 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et espaces verts communs, eau froide compris )
Dépôt de garantie : 603 €
Honoraires d'agence : 548,60 € TTC ( dont 126,60 € TTC d'état des lieux )


ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 17/05/2025

• 1 chambre
• Étage : 2
• 1 salle d'eau
• 1 douche
• 1 WC
• Bâtiment de : 3 étages
• 1 parking
• Ascenseur
• Balcon
• Local à vélo
• Copropriété
• Construit Neuf