Location Appartement 1 pièce Appartement Avenue de la Madrague de Montredon 13008 Marseille

Conditions de location

726,26 € / mois cc

Charges
70,00 €

Dépôt de garantie
656,26 €

Honoraires agence
424,95 € TTC *

Disponibilité
Disponible le 07/08

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée

* Dont 108,45 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Description

Au sein de la résidence ESPRIT CALANQUES, résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce bel appartement T1 bis de 36,15 m2 situé au 2ème étage du bâtiment A disposant d' un balcon de 7,82 m2 exposée Sud/Est .

Située à 300 mètres des plages, au pied des Calanques, dans le quartier Montredon où règne un esprit village, entre ports et massifs boisés, cette résidence, tout en élégance, vous fera bénéficier d'un cadre de vie agréable et privilégié à proximité des commerces, services et transports en commun.

Ce T1 Bis est composé d' une entrée, d'un espace de vie avec un placard et une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, plaques de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante avec point lumineux, plan de travail et crédence, arrivées et évacuations pour LV/LL ), d'une alcôve, d'une salle d'eau ( meuble simple vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre, paroi de douche, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes ) avec WC.

Un box ( n°35 ) au sous-sol est intégré à cette location.

T1 bis disponible à la location à partir du 07/08/2025. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 656,26 € - charges locatives/mois : 70 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide compris )
Dépôt de garantie : 656,26 €
Honoraires d'agence : 469,95 € TTC ( dont 108,45 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 12/07/2025