Avenue de l'Europe 34170 Castelnau-le-Lez
Référence : 51346
Conditions de location
Charges
45,00 €
Dépôt de garantie
620,91 €
Honoraires agence
533,00 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 02/08
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence SOLSI, sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 41 m2 au 2ème étage du bâtiment F avec une loggia de 5,45 m2 exposée Sud dans le prolongement du séjour .
Idéalement située dans le quartier de Sablas, à deux minutes du tramway, la résidence bénéficie d' une allée piétonne qui dessert en toute tranquillité les 6 halls d'entrée et mène également à des jardins d'intérieur communs, véritable privilège en ville . Vous bénéficierez d'un lieu de vie agréable et pratique à proximité de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation.
Ce T2 est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un placard et une cuisine ouverte équipée et aménagée ( plaque induction 4 feux, évier inox 1 bac 1 égouttoir, crédence et plan de travail, meubles hauts et bas, hotte aspirante, mini four électrique, arrivées et évacuations pour LL/LV), d'une chambre, d'une salle d'eau ( douche avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) avec WC.
Un parking ( n° 154 ) en sous-sol est intégré à cette location.
T2 disponible à la location: à partir du 02/08/2025. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 620,91 €
Charges locatives/mois : 45 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs )
Dépôt de garantie : 620,91 €
Honoraires d'agence : 533 € TTC (dont 123 € TTC d'état des lieux)
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 12/07/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : 2
- 1 salle d'eau
- 1 douche
- 1 WC
- Bâtiment de : 2 étages
- 1 parking
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Après 1990
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
