Location Appartement 1 chambre disponible Appartement Rue Madeleine Pelletier 91360 Épinay-sur-Orge

Conditions de location

828,66 € / mois cc

Charges
115,00 €

Dépôt de garantie
713,66 €

Honoraires agence
527,41 € TTC *

Disponibilité
Disponible le 10/07

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée

* Dont 121,71 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Description

Au sein de la résidence LE DOMAINE DES SABLONS, neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 40,57 m2 au 3ème et dernier étage du bâtiment 2 avec un balcon de 10,03 m2 exposé Ouest dans le prolongement du séjour.

Située à 10 minutes à pied du centre ville, au cœur de la ZAC de la Croix-Ronde, cette nouvelle résidence, agrémentée en cœur d’îlot d' un vaste jardin composé d’arbres et d’arbustes aux essences variées, vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun.

T2 composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles bas - 1 sous évier, une place libre centrale pour un lave-vaisselle et un élément bas pour four ( non fourni), évier 1 bac en inox avec mitigeur, 3 meubles hauts, hotte aspirante, plaque de cuisson 3 feux, emplacement réfrigérateur, branchements LV ), d'une chambre, d'une salle de bains ( baignoire avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, branchements LL) avec WC .

Un parking ( n° 58) en sous-sol du bâtiment 2 est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 10/07/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 713,66 €
Charges locatives/mois : 115 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, provision d' eau froide, chauffage et eau chaude compris )
Dépôt de garantie : 713,66 €
Honoraires d'agence : 527,41 € TTC (dont 121,71 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 16/06/2025