Au sein de la résidence récente et sécurisée LES JARDINS DE MARGAUX, retrouvez ce T3 Duplex de 69,28 m2 au 1er étage du bâtiment C avec une loggia de 9,53 m2.

Située à Blanquefort, à 6 km de Bordeaux Lac, vous profiterez au quotidien d’un quartier résidentiel et proche des commerces, services et transports en commun ( tramway C ).

Ce T3 Duplex est composé - au niveau 1 : d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, plan de travail, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante, emplacements pour appareils électroménagers, alimentation et évacuation en attente LV/LL ), d'un WC.
- au niveau 2 : d'un dégagement, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, baignoire, radiateur sèche-serviettes et WC ).

Un parking ( n°61) extérieur couvert est intégré à cette location.

T3 Duplex disponible à la location: à partir du 17/09/2024.Location sous dispositif PINEL(zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 776,12 €
Charges locatives/mois : 35,00 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs )
Dépôt de garantie : 776,12 €
Honoraires d'agence : 900,64 € TTC (dont 207,84 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Mis à jour le 13/09/2024

• 2 chambres
• Étage : 1
• 1 salle d'eau
• 1 baignoire
• 2 WCs
• Bâtiment de : 2 étages
• 1 parking
• Balcon
• Local à vélo
• Copropriété
• Construit Après 1990