791,00 € cc
12,31 € / m²

A LOUER T3 avec 1 parking et 1 garage

A LOUER T3 avec 1 parking et 1 garage

16 Boulevard de l'Europe 31700 Beauzelle
3 pièces 64.27 m2
Référence : 110968
791,00 € cc
12,31 € / m²

Conditions de location

791,00 € / mois cc
Charges
85,00 €
Dépôt de garantie
594,68 €
Honoraires agence
843,22 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 20/09
Durée du bail
3 ans
* Dont 194,73 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
1 parking
1 cave
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence DANAE, résidence sécurisée avec ascenseur, retrouvez ce T3 de 64,27 m2 et situé au 2ème étage de la cage d’escalier D avec deux balcons, l'un de 5,90 m2 ( exposé Est) et l'autre de 6,50 m2 ( exposé Ouest), chacun dans le prolongement du séjour et d'une chambre.

Située dans le quartier Andromède, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal au pied du tramway ( arrêt BEAUZELLE ) proche de tous services, commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives.

Ce T3 est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, bac évier avec égouttoir et plan de travail, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, branchements LL/LV ), de deux chambres avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau ( douche avec robinetterie et douchette, pare-douche, meuble vasque avec robinetterie, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviette ) avec WC .

Un cellier (n°17) est intégré à cette location.

Possibilité de louer en sus un parking ( n°42 ) et un garage ( n° 30) en sous-sol avec bail séparé : loyer hors charges/mois de 111,32 € et charges/ mois de 0 €.

T3 disponible à la location : à partir du 20/09/2026.

Loyer hors charges/mois du T3 : 594,68 €
Charges locatives/mois : 85 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide compris )
Dépôt de garantie : 594,68 €
Honoraires d'agence : 843,22 € TTC (dont 194,73 € d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 27/08/2026

Transports en commun

Ligne 71
Bus 71 – Beauzelle - aeroscopia
à 46 m
Ligne T1
Tram T1 – Beauzelle - aéroscopia
à 48 m
Ligne 30
Bus 30 – Levant
à 329 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 38
A
B
C
D
E
F
G
GES : 9
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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