800,32 € cc
13,12 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

523 Rue Jean-Henri Fabre 84170 Monteux
3 pièces 60.99 m2
Référence : 11916
800,32 € cc
13,12 € / m²

Conditions de location

800,32 € / mois cc
Charges
85,00 €
Dépôt de garantie
715,32 €
Honoraires agence
800,18 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 04/09
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 184,80 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 baignoire
2 WCs
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
2 parkings
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

Au sein de la résidence « CYBELE », résidence neuve, à taille humaine, sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez au 3ème et dernier étage de l'immeuble, ce T3 de 60,99 m2 avec une terrasse de 12,24 m2 exposée Sud / Ouest dans le prolongement du séjour.

Idéalement située dans l' écoquartier de Beaulieu, la résidence « CYBELE» vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de tous les commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs .

Ce T3 est composé d’une entrée avec placard, d' un dégagement avec placard ( arrivées et évacuations pour LL ), d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier un bac avec égouttoir et robinet mitigeur, plan de travail et crédence, meubles hauts et bas, four, hotte, plaques vitrocéramiques, arrivées et évacuations pour LV ), de deux chambres avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir avec éclairage, baignoire avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, radiateur sèche serviettes, WC ) et d' un second WC indépendant.

Un double parking extérieur ( n° 26 et 27 ) est intégré à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 04/09/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 715.32 € - charges locatives/mois : 85 € ( entretien et maintenance des parties communes, biens d'équipements communs, des espaces verts, provision d' eau froide comprise )
Dépôt de garantie : 715.32 €
Honoraires d'agence : 800.18 € TTC (dont 184.79 € TTC d'état des lieux).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 09/08/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 40
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 05/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264 € et 357 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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N° SIRET : 82061894000036
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