800,98 € cc
13,03 € / m²

A LOUER T3 récent avec 2 parkings

A LOUER T3 récent avec 2 parkings

305 Rue Henri Barbusse 59223 Roncq
3 pièces 61.46 m2
Référence : 97459
800,98 € cc
13,03 € / m²

Conditions de location

800,98 € / mois cc
Charges
87,00 €
Dépôt de garantie
713,98 €
Honoraires agence
806,35 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 04/07
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 186,22 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
2 parkings
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence LE CLOS MARGAUX, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce très bel appartement T3 de 61,46 m2 au 4ème étage du bâtiment A avec un balcon de 4,53 m2 exposé Ouest dans le prolongement du séjour.

Située à Roncq, commune dynamique au Nord-Est de l’agglomération lilloise, la résidence LE CLOS MARGAUX s’intègre parfaitement dans son environnement à proximité immédiate d’un groupe scolaire, d’une vaste zone commerciale et d’arrêts de bus et vous offre un grand confort au quotidien.

Ce T3 comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plan de travail et crédence, évier en acier inox avec une robinetterie mitigeuse, plaque vitrocéramique 4 feux avec hotte, réfrigérateur avec un compartiment congélateur, meubles hauts et bas, arrivées et évacuation LV ), deux chambres avec placard, une salle de bain ( baignoire avec robinetterie et douchette, meuble double vasque avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, branchement et évacuation LL ) et un WC indépendant.

Deux parkings ( n° 116 et 149 ) en sous-sol sont intégrés à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 04/07/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 713,98 €
Charges locatives/mois : 87 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 713,98 €
Honoraires d'agence : 806,35 € TTC ( dont 186,22€ TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 08/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 88
A
B
C
D
E
F
G
GES : 20
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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