655,00 € cc
10,45 € / m²

A LOUER T2 duplex refait à neuf

A LOUER T2 duplex refait à neuf

6 Place de l'Hôpital Général 59300 Valenciennes
2 pièces 62.7 m2
Référence : 82308
655,00 € cc
10,45 € / m²

Conditions de location

655,00 € / mois cc
Charges
80,00 €
Dépôt de garantie
575,00 €
Honoraires agence
689,70 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
* Dont 188,10 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Dans le centre ville de Valenciennes, à proximité des services et commerces, au sein de la Résidence du Hainaut aux prestations de standing, classée Monument Historique, à louer T2/T3 Duplex de 62,70 m2 entièrement rénové situé au 1er étage.

Superbe appartement composé d’un séjour parqueté en chêne, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée ( réfrigérateur, plan de travail, évier inox avec un bac et un égouttoir, meubles hauts et bas, plaques à induction 4 feux, hotte aspirante, four encastré ), d’une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinet mitigeur, douche à l'italienne avec porte vitrée, miroir avec éclairage, branchements pour lave-linge ) avec WC et d' une chambre en mezzanine.

T2 Duplex libre à la location : à partir du 01/07/2026.

Loyer hors charges/mois : 575,00 € - charges locatives/mois : 80 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie :575.00€
Honoraires d'agence : 689,70 € TTC ( dont 188,10 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 06/08/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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