893,07 € cc
15,80 € / m²

A LOUER T3 récent avec garage

A LOUER T3 récent avec garage

45 Boulevard Gillibert 13009 Marseille
3 pièces 56.53 m2
Référence : 9051
893,07 € cc
15,80 € / m²

Conditions de location

893,07 € / mois cc
Charges
45,00 €
Dépôt de garantie
848,07 €
Honoraires agence
741,67 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 01/05
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 171,28 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
Ascenseur
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Idéalement situé, entre le boulevard Michelet et le quartier Sainte-Marguerite, dans une rue calme et résidentielle à proximité de toutes les commodités, au sein de la RÉSIDENCE PAVILLON 9, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, à louer appartement T3 de 56,53 m2 au 1er étage du bâtiment A avec une terrasse de 13,91 m2 exposée Est dans le prolongement du séjour et d'une chambre.

T3 composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier un bac avec égouttoir, meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson 4 feux, four, branchements LV/LL), de deux chambres avec placard, d'une salle de bains ( meuble double vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, baignoire avec robinet mitigeur, barre et support de douchette, pare-baignoire, radiateur sèche serviette ) et d'un WC séparé ( lave-mains).

Un garage en sous-sol (n°6) est intégré à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 01/05/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 848,07 €
Charges locatives/mois : 45,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, entretien chaudière et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 848,07 €
Honoraires d'agence : 741,67 € TTC (dont 171,28 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 03/04/2026

Transports en commun

Ligne M2
Sainte marguerite dromel
à 798 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Entretien chaudière
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 50
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353 € et 478 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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