896,14 € cc
13,98 € / m²

A LOUER T3 récent avec double parking

A LOUER T3 récent avec double parking

200 Place Luigi Pirandello 34990 Juvignac
3 pièces 64.11 m2
Référence : 21022
896,14 € cc
13,98 € / m²

Conditions de location

896,14 € / mois cc
Charges
65,00 €
Dépôt de garantie
831,14 €
Honoraires agence
841,12 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 24/06
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 194,25 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
2 parkings
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence OXALIS récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce T3 de 64,11 m2 au 3ème étage du bâtiment D avec un balcon de 8,75 m2 exposé Nord / Ouest.

Située à Juvignac, commune dynamique à seulement 7 km du centre de Montpellier et à 20 km des plages, la résidence Oxalis, s'articulant autour d'une esplanade centrale animée de commerces et d’équipements publics, vous offre un grand confort au quotidien.

T3 composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque vitrocéramique 4 feux, évier, plan de travail et crédence, hotte, meubles bas et hauts, emplacement réfrigérateur, branchements LV ), de deux chambres avec placard, d'une salle de bains ( baignoire avec robinetterie et douchette, meuble vasque avec robinetterie, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes, branchements LL ) et d'un WC indépendant.

Un double parking ( n°133 et 134 ) en sous-sol du bâtiment E est intégré à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 24/06/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 831,14 €
Charges locatives/mois : 65 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 831,14 €
Honoraires d'agence : 841,12 € TTC ( dont 194,25 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 19/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 61
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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