825,63 € cc
11,13 € / m²

A LOUER T3 Duplex récent avec parking et cave

A LOUER T3 Duplex récent avec parking et cave

47 Rue Saint-Dizier 54000 Nancy
3 pièces 74.19 m2
Référence : 8726
825,63 € cc
11,13 € / m²

Conditions de location

825,63 € / mois cc
Charges
70,00 €
Dépôt de garantie
755,63 €
Honoraires agence
823,50 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 224,79 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 5
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
1 parking
1 cave
Ascenseur
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Au sein de la résidence LA BELLE JARDINIÈRE, immeuble début XXe, entièrement restauré ( programme Malraux), sécurisé avec ascenseur, retrouvez ce T3 Duplex de 74,19 m2 aux 5ème et 6ème étages de l'immeuble.

Cette résidence aux prestations de standing, située en secteur sauvegardé à 200 m de la place Stanislas, vous fera profiter d'un lieu de vie idéal à proximité de toutes les commodités : services, commerces, transports en commun.

Ce T3 Duplex est composé - au 1er niveau : d' une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque de cuisson vitrocéramique, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, meubles hauts et bas, hotte, four encastré, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle intégré ), d' un WC indépendant.
- au 2nd niveau : d' un dégagement, de deux chambres dont une avec placard, d' une salle d’eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, douche avec paroi vitrée, radiateur sèche-serviettes électrique, branchements LL ) .

Une place de parking en amodiation (place libre) situé à 150 mètres de l’immeuble au sein du parking public INDIGO CHARLES 3 et une cave au sous-sol, lot n°68 portant le n° 21 sont intégrés à cette location.

T3 Duplex disponible à la location : à partir du 07/06/2026.

Loyer hors charges/mois : 755,63 €
Charges locatives/mois: 70,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs )
Dépôt de garantie : 755,63 €
Honoraires d'agence : 823,50 € TTC ( dont 224,79 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 08/06/2026

Transports en commun

Ligne 1
Cathédrale
à 226 m
Ligne TER
Nancy, ville
à 667 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 131
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 18/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767 € et 1037 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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