605,00 € cc
13,44 € / m²

A LOUER T2 neuf avec parking

A LOUER T2 neuf avec parking

6 Chemin du Jeu de Mail 34450 Vias
2 pièces 45.02 m2
Référence : 84012
605,00 € cc
13,44 € / m²

Conditions de location

605,00 € / mois cc
Charges
55,00 €
Dépôt de garantie
550,00 €
Honoraires agence
499,72 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 17/06
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 136,41 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

Au sein de la résidence « LE CARRE VIAS », résidence neuve et sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 45,02 m2 avec un balcon de 9,85 m2 dans le prolongement du séjour et de la cuisine et exposé Sud/Ouest, situé au 1er étage du bâtiment AB, escalier B de la résidence.

La résidence « LE CARRE VIAS », résidence à l'architecture moderne et élégante implantée dans un quartier résidentiel à deux pas du centre vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de tous les commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et transports en commun .

Ce T2 est composé d’une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier un bac avec égouttoir, plan de travail et crédence, meubles hauts et bas, hotte, plaques de cuisson 2 feux, arrivées et évacuations pour LV/LL ), d' une chambre avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec miroir bandeau lumineux, baignoire, compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes ) avec WC .

Un parking ( n°45 ) au niveau RDC est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 17/06/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 550,00 € - charges locatives/mois : 55 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 550,00 €
Honoraires d'agence : 499,72 € TTC (dont 136,41 € TTC d'état des lieux).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 14/05/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 80
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Je dépose ma candidature
Etablissement avatar

Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
Voir les autres annonces
Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

616,90 €  cc

Appartement nu à louer

91 Route de Lyon 84000 Avignon
40.4 m²
1 ch.
1 SDB
543,36 €  cc

Appartement nu à louer

19 Rue Léon Blum 31860 Labarthe-sur-Lèze
39.2 m²
1 ch.
1 SDB
655,00 €  cc

Appartement nu à louer

16 Rue de Dieppe 27140 Gisors
45.64 m²
1 ch.
1 SDB