768,51 € cc

A LOUER T3 récent avec parking

A LOUER T3 récent avec parking

115 Allée des camélias 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
3 pièces 62.8 m2
Référence : 82433
768,51 € cc
12,24 € m²

Conditions de location

768,51 € / mois cc
Charges
45,00 €
Dépôt de garantie
723,51 €
Honoraires agence
690,80 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 10/01
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 188,40 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence « ORIGIN’ELLES », résidence récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez au 2ème étage du bâtiment B, ce bel appartement T3 de 62,80 m2 avec une loggia de 7,42 m2 exposée Sud/Est dans le prolongement du séjour et d' une chambre .

Subtilement insérée dans le quartier du Grand Tourren, la résidence « ORIGIN’ELLES » vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de tous les commerces, établissements scolaires, services et transports en commun .

Ce T3 est composé d’une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier un bac avec égouttoir et robinet mitigeur, plan de travail et crédence, meubles hauts et bas, hotte, plaques vitrocéramiques, arrivées et évacuations pour LV/LL ), d' un dégagement, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir avec éclairage, baignoire avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette et pare-douche, radiateur sèche serviettes ) et d' un WC indépendant.

Un parking en extérieur abrité ( n° 22 ) est intégré à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 10/01/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 723,51 € - charges locatives/mois : 45 € ( entretien et maintenance des parties communes, biens d'équipements communs, des espaces verts )
Dépôt de garantie : 723,51 €
Honoraires d'agence : 690,80 € TTC (dont 188,40 € TTC d'état des lieux).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 12/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 46
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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