561,36 € cc
14,54 € / m²

A LOUER T2 Duplex récent avec parking

A LOUER T2 Duplex récent avec parking

12 Rue du Manet 74130 Bonneville
2 pièces 38.6 m2
Référence : 8175
561,36 € cc
14,54 € / m²

Conditions de location

561,36 € / mois cc
Charges
35,00 €
Dépôt de garantie
526,36 €
Honoraires agence
428,46 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 12/05
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 116,95 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence récente et sécurisée LES VILLAS DU CHÂTEAU, retrouvez ce T2 Duplex de 38,60 m2 au 3ème étage de l’ilot A avec une terrasse de 4,35 m2.

Située dans le nouvel écoquartier du Château des Sires de Faucigny, vous profiterez au quotidien d’un quartier calme et dynamique proche des commerces ( dont un supermarché de produits Bio ), et des services ( cinéma, restaurant ) au sein d'espaces publics paysagers.

Ce T2 Duplex est composé - au niveau 1 : d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir et robinet mitigeur, hotte, plaque vitrocéramique 4 feux, plan de travail, crédence, alimentation et évacuation en attente LV/LL ), d'un WC.
- au niveau 2 : d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, douche à l’italienne avec barre et douchette flexible chromée, radiateur sèche-serviettes ).

Un parking extérieur ( n°39 ) est intégré à cette location.

T2 duplex disponible à la location : à partir du 12/05/2026.Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 526,36 €
Charges locatives/mois : 35 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 526,36 €
Honoraires d'agence : 428,46 € TTC ( dont 116,95 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 09/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 180
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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