522,87 € cc
12,83 € / m²

A LOUER T2 Duplex rénové

A LOUER T2 Duplex rénové

6 Place de l'Hôpital Général 59300 Valenciennes
2 pièces 40.76 m2
Référence : 10751
522,87 € cc
12,83 € / m²

Conditions de location

522,87 € / mois cc
Charges
40,00 €
Dépôt de garantie
482,87 €
Honoraires agence
452,42 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 19/03
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 123,50 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Ascenseur
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Dans le centre ville de Valenciennes, au sein de la Résidence du Hainaut, classée Monument Historique, à louer superbe appartement T2 Duplex de 40,76 m2 entièrement rénové situé au 1er étage.

Appartement composé d'une entrée avec placard, d’un séjour parqueté avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plan de travail, évier, meubles haut et bas, plaques vitrocéramiques 4 feux, hotte aspirante, four, réfrigérateur top ), d'une salle d'eau ( meuble vasque, vasque avec robinet mitigeur, miroir avec éclairage, douche à l'italienne avec porte vitrée, radiateur sèche-serviettes ) avec WC, d'une chambre en mezzanine.

T2 Duplex disponible à la location : à partir du 19/03/2026.

Loyer hors charges/mois : 482,87 € - charges locatives/mois : 40 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision eau froide )
Dépôt de garantie : 482,87 €
Honoraires d'agence : 452,43 € TTC (dont 123,50 € TTC d'état des lieux).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 09/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 266
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 02/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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