Location Appartement 1 chambre disponible Appartement Rue de la Garonne 33100 Bordeaux

Conditions de location

694,88 € / mois cc

Charges
105,00 €

Dépôt de garantie
575,67 €

Honoraires agence
594,10 € TTC *

Disponibilité
Disponible le 02/09

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée

* Dont 137,10 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Description

Au sein de la résidence BORDOSCENA, neuve et sécurisée, avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T2 de 45,80 m2 au 6ème étage avec un balcon de 4,60 m2.

Située dans le quartier Bordeaux Belvédère, à deux pas du parc aux Angéliques et des quais de la Garonne, cette nouvelle résidence parée de pierre et de vastes terrasses en gradins vous fera profiter au quotidien d'une vie de quartier animée et d' espaces végétalisés plus calmes à proximité des services, commerces et transports en commun, à moins de 1 km de la gare Saint-Jean et du pôle d’affaires Euratlantique.

Ce T2 est composé d' une entrée avec placard, d' un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles haut et bas, évier un bac avec égouttoir, plan de travail stratifié, crédence, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux , alimentation et évacuation en attente LV/LL ), d' une chambre avec placard, d'une salle d’eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, douche, alimentation et évacuation en attente LL ) et d'un WC indépendant.

Un parking intérieur ( n° 259 ) est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 02/09/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone A )– plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 589,88 €
Charges locatives/mois : 105,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et espaces verts, eau chaude et chauffage, provision d' eau froide compris )
Dépôt de garantie : 589,88 €
Honoraires d'agence : 594,10 € TTC (dont 137,10 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 24/08/2025