605,00 € cc

A LOUER T2 neuf avec parking couvert

A LOUER T2 neuf avec parking couvert

110 Rue du Porteau 86000 Poitiers
2 pièces 45.53 m2
Référence : 19082
605,00 € cc
13,29 € m²

Conditions de location

605,00 € / mois cc

Charges
40,00 €
Dépôt de garantie
565,00 €
Honoraires agence
500,83 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée

* Dont 136,59 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
1 parking
Jardin
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

Au sein de la RESIDENCE VALONY, résidence neuve, sécurisée et aux prestations soignées, retrouvez cet appartement T2 de 45,53 m2 au rdc du bâtiment B avec une terrasse de 12,99 m2 et un jardin de 18,79 m2 exposés Sud/Est dans le prolongement du séjour et de la chambre .

Implantée au nord de Poitiers, à 15 min du centre-ville en voiture, cette nouvelle résidence, agrémentée d'espaces verts, vous fera bénéficier d'un environnement très agréable et pratique, proche des commerces, écoles, services et transports en commun .

Ce T2 est composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte en cours d'aménagement et d'équipement ( meubles hauts et bas, évier avec bac et égouttoir, plan de travail, crédence, hotte, plaque de cuisson, alimentation et évacuation en attente LV/LL ), d'une chambre avec placard, d'une salle d’eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, receveur de douche à l’italienne compris douchette et flexible sur barre, pare - douche, radiateur sèche-serviettes ) avec WC .

Un parking couvert ( n° 19 ) est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 26/11/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 565 € - charges locatives/mois : 40,00 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts et eau froide compris )
Dépôt de garantie : 565 €
Honoraires d'agence : 500,83 € TTC (dont 136,59 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 25/11/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 80
A
B
C
D
E
F
G
GES : 11
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent