A LOUER T2 neuf avec balcon

81 Avenue de Colmar 68200 Mulhouse

2 pièces 43.51 m²

Référence : 21927

615,00 € cc

14,13 € m²

Conditions de location

615,00 € / mois cc

Charges

115,00 €

Dépôt de garantie

500,00 €

Honoraires agence

478,61 € TTC *

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Colocation

Acceptée

* Dont 130,53 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre

Étage : 2

1 salle d'eau

1 douche

1 WC

Bâtiment de : 5 étages

Ascenseur

Balcon

Local à vélo

Copropriété

Construit Neuf

Description

Au sein de la Résidence GRAND ANGLE, neuve et sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 43,51 m2 au 2ème étage du bâtiment D avec un balcon de 5,97 m2 dans le prolongement du séjour et exposé Est.

Située à 750 m des bords de l’Ill, proche de l’hypercentre, cette nouvelle résidence avec jardin commun paysager en cœur d'îlot, vous fera bénéficier d'un environnement agréable et pratique à proximité des commerces, services et transports en commun ( tramway ligne T1 au pied de l'immeuble ) .

T2 composé d' une entrée, d'un séjour avec un placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque vitrocéramique 2 feux, évier avec égouttoir + mitigeur, pan de travail et crédence, hotte, meubles bas et hauts, four encastré, branchements LV ), d'une chambre avec placard, d'une salle d’eau ( receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque et vasque avec robinetterie, miroir avec éclairage, radiateur sèche serviettes, alimentation et évacuation en attente pour LL ) et d' un WC séparé .

T2 disponible à la location : à partir du 30/09/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 500 €
Charges locatives/mois : 115 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et espaces verts communs, chauffage, eau chaude et provision d’eau froide compris )
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires d'agence : 478,61 € TTC (dont 130,53 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 27/11/2025