A LOUER T2 récent avec terrasse et jardin

79 Chemin de Ramelet Moundi 31100 Toulouse

2 pièces 41 m²

Référence : 16687

569,27 € cc

13,88 € m²

Conditions de location

569,27 € / mois cc

Charges

40,00 €

Dépôt de garantie

529,27 €

Honoraires agence

533,00 € TTC *

Disponibilité

Disponible le 30/12

Durée du bail

3 ans

Colocation

Acceptée

* Dont 123,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre

Étage : RDC

1 salle d'eau

1 douche

1 WC

Bâtiment de : 1 étage

Terrasse

1 parking

Jardin

Ascenseur

Local à vélo

Copropriété

Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence PATIO LARDENNE, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 41 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment A avec une terrasse de 4,50 m2 et un jardin privatif de 70 m2 exposé Sud et Ouest.

Cette résidence à taille humaine, située dans le quartier de Lardenne, vous fera bénéficier d'un cadre de vie agréable et confortable au cœur d’un quartier pavillonnaire à seulement 50 m de la ligne de Bus 67, à 5 minutes en voiture de la Rocade et de la Gare de Lardenne.

T2 composé d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles haut et bas, évier avec robinet mitigeur et plan de travail, hotte aspirante avec point lumineux, plaques de cuisson 2 feux, un réfrigérateur top, branchements LV ), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre, alimentation et évacuation lave-linge
radiateur sèche serviette ) avec WC indépendant.

Un parking au sous-sol ( n°30 ) est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 30/12/2025. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 529,27 €
Charges locatives/mois : 40 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 529,27 €
Honoraires d'agence : 533 € TTC ( dont 123 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 20/12/2025