A LOUER T1 récent avec parking

34 Chemin Mal Clabel 31500 Toulouse

1 pièce 37.1 m²

Référence : 16721

529,91 € cc

14,28 € m²

Conditions de location

529,91 € / mois cc

Charges

37,00 €

Dépôt de garantie

492,91 €

Honoraires agence

486,75 € TTC *

Disponibilité

Disponible le 22/02

Durée du bail

3 ans

Colocation

Acceptée

* Dont 112,41 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : RDC

1 salle d'eau

1 douche

1 WC

Bâtiment de : 4 étages

Terrasse

1 parking

Ascenseur

Local à vélo

Copropriété

Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence LES TERRASSES DE L’ORMEAU, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T1 de 37,10 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment B avec une terrasse de 6,80 m2 exposée Sud/Ouest.

Cette résidence située dans le quartier La Terrasse à Toulouse, entourée d'espaces verts, se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, des transports en commun et à 6 minutes du périphérique.

Ce T1 est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier avec meubles bas et hauts, un plan de travail, emplacement LV/LL, hotte, plaque vitrocéramique 2 feux, un réfrigérateur top ), d'un espace nuit avec placard, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque, vasque et miroir avec éclairage, douche - receveur céramique avec flexible et robinetterie, paroi vitrée ) avec WC .

Un parking ( n°P-19 ) en sous-sol vient compléter cette location.

T1 libre à la location : à partir du 22/02/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 492,91 € - charges locatives/mois : 37 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 492,91 €
Honoraires d'agence : 486,75 € TTC ( dont 112,41 € TTC état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 31/01/2026