822,52 € cc
14,18 € / m²

A LOUER T3 récent avec parking

A LOUER T3 récent avec parking

16 Avenue Raymond Badiou 31300 Toulouse
3 pièces 58.02 m2
Référence : 10377
822,52 € cc
14,18 € / m²

Conditions de location

822,52 € / mois cc
Charges
130,00 €
Dépôt de garantie
692,52 €
Honoraires agence
761,22 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 21/06
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 175,80 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence LIVE IN OSMOSE, récente, sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez cet appartement T3 de 58,02 m2 situé au 2ème étage du bâtiment B avec une loggia de 7,73 m² exposée Ouest dans le prolongement du séjour .

Située dans l’écoquartier de la Cartoucherie, cette résidence vous fera bénéficier d'un environnement agréable grâce à une végétalisation omniprésente : jardins potagers, terrasses végétalisées, îlots de biodiversité tout en étant proche des commerces, écoles, services et transports en commun .

Ce T3 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec bac et égouttoir, plan de travail, crédence, hotte, plaque vitrocéramique 4 feux, alimentation et évacuation en attente LV /LL), d' un dégagement avec un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec miroir surmonté d'un bandeau lumineux, baignoire avec robinetterie et douchette, radiateur sèche-serviettes ) et d'un WC séparé .

Un parking ( n° 30 ) en sous-sol du bâtiment B est intégré à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 21/06/2026. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 692,52 € - charges locatives/mois : 130,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 692,52 €
Honoraires d'agence : 761,22 € TTC ( dont 175,80 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 21/05/2026

Transports en commun

Ligne T2
Cartoucherie
à 137 m
Ligne A
Patte d'oie
à 941 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 64
A
B
C
D
E
F
G
GES : 0
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 28/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 365 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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