726,18 € cc
12,00 € / m²

A LOUER T3 récent avec parking

A LOUER T3 récent avec parking

80 Chemin des Moines 13200 Arles
3 pièces 60.5 m2
Référence : 7416
726,18 € cc
12,00 € / m²

Conditions de location

726,18 € / mois cc
Charges
65,00 €
Dépôt de garantie
661,18 €
Honoraires agence
793,76 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 18/05
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 183,31 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence L’ARENA, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 60,50 m2 au 2ème étage du bâtiment D avec une terrasse de 12 m2 exposée Ouest dans le prolongement du séjour et d'une chambre.

Située au Nord de la ville d'Arles, au sein d'un quartier dynamique, cette résidence qui abrite de superbes espaces paysagers et des cœurs d’îlots végétalisés, vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun.

T3 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque de cuisson vitro-céramique 4 feux, plan de travail et crédence, meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, branchements LV/LL ), d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau ( receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre, paroi de douche, meuble vasque avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) et d'un WC séparé .

Un parking extérieur couvert (n° 338) est intégré à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 18/05/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 661,18 €
Charges locatives/mois : 65 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs )
Dépôt de garantie : 661,18 €
Honoraires d'agence : 793,76 € TTC (dont 183,31 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 06/05/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 53
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 24/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 427 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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