A VENDRE T2 EXCLUSIVITE JUVIGNAC

1112 Allée des Thermes 34990 Juvignac

2 pièces 38.51 m²

Référence : 97042

123 300 €

3 202 € / m²

Conditions de vente

123 300 €

Charges immeuble

1 389 € / an

Taxe foncière

1 200 € / an

Honoraires TTC

7 000 € *

* Soit 116 300,00 € + honoraires de 6,02% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre

Étage : 2

1 salle d'eau

1 WC

Bâtiment de : 4 étages

1 parking

Ascenseur

Balcon

Copropriété

Construit 2015

Copropriété de 164 lots

Description

❗❗A VENDRE EN EXCLUSIVITE ❗❗

💥💥OPPORTUNITE INVESTISSEUR A SAISIR CHEZ LAZARE INVEST IMMO🔑❗

📍Au 2e étage de la Résidence Villa Aquae, cet appartement T2 de 38.51m² de 2015 est situé au 1112, Allée des Thermes 34990 Juvignac.

Exposé ouest, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine, un wc, une salle de bains, une chambre avec placard.
Un balcon de 12.63 m² complète ce bien.

✅ Un parking aérien accompagne ce bien.

Loué depuis le 18/09/2022 en non meublé pour 3 ans par tacite reconduction. Fin de bail en cours le 18/09/2028.
Vendu avec locataire en place.

Contactez directement notre agent commercial terrain LAZARE INVEST IMMO au numéro de l'annonce. Notre agent immobilier indépendant gestionnaire du Mandat de vente exclusif n° 1451 vous recontactera.

Prix Honoraires Agence Inclus : 123 300€ (soit 116 300€ Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 7 000€ TTC).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 30/07/2026