107 000 €
2 789 € / m²

A VENDRE EXCLUSIVITE - T2 VENISSIEUX

A VENDRE EXCLUSIVITE - T2 VENISSIEUX

91 Avenue Francis de Pressensé 69200 Vénissieux
2 pièces 38.37 m2
Référence : 68019
107 000 €
2 789 € / m²

Conditions de vente

107 000 €
Charges immeuble
1 700 € / an
Taxe foncière
625 € / an
Honoraires TTC
7 000 € *
* Soit 100 000,00 € + honoraires de 7,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Gardien
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit 2013
Copropriété de 577 lots
36 lots d'habitation
Dernier ravalement
2013
Dernière réfection toiture
2013
Dernière réfection parties communes
2013
Procédure en cours

Description

A VENDRE T2 EN EXCLUSIVITE - 91, Avenue Francis de Pressensé 69200 Vénissieux

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Appartement lumineux dans résidence en bon état de 2013 entretenue et sécurisée par gardiennage.

Exposé sud, situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 38.37 m² comprend un séjour cuisine avec placard, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC et une loggia de 5.33 m².

Contactez directement Mme Cendrine POPIEUL au 06.51.78.33.50, notre agent commercial terrain ou M. VIANA Valentin au 07.56.91.17.19 ( v.viana@lazare-immo.com), agent immobilier en immobilier indépendant gestionnaire du Mandat de vente exclusif n° 1468 ;

Vente interactive à prix libre : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 02/11/2026 à 9h00 jusqu’au 02/12/2026 à 18h00.
Le prix affiché correspond à un prix indicatif honoraires de négociation inclus, étant précisé qu’il s’agit d’un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
Mis à jour le 06/11/2026

Transports en commun

Ligne 35
Bus 35 – Pressensé - marrane
à 120 m
Ligne C16
Bus C16 – Collège balzac
à 274 m
Ligne T6
Tram T6 – Beauvisage - pressensé
à 342 m
Ligne T4
Tram T4 – États-unis viviani
à 531 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 96
A
B
C
D
E
F
G
GES : 18
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2025

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Description des travaux à prévoir :
Rafraichissement et embellissements 10.300 € TTC max.
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Faire une offre
Etablissement avatar

Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
Voir les autres annonces
+336 51 78 33 50 Message
Signaler cette annonce