709,43 € cc
14,81 € / m²

A LOUER T2 avec parking

A LOUER T2 avec parking

828 Rue de la Valsière 34790 Grabels
2 pièces 47.9 m2
Référence : 94411
709,43 € cc
14,81 € / m²

Conditions de location

709,43 € / mois cc
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
649,43 €
Honoraires agence
628,44 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 01/05
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 145,13 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 parking
1 cave
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence « PAVILLON VERT », sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 47,90 m2 au 1er étage du bâtiment C avec un balcon de 14,10 m2 exposé Sud/Est coté jardin et dans le prolongement du séjour et de la chambre .

À 7 km de Montpellier, la résidence Pavillon Vert, labellisée BBC, rayonne au cœur d'un quartier recherché, entre le Parc Euromédecine et les plages de la Méditerranée à 30 mn. Dominant un environnement authentique et verdoyant, l'ensemble résidentiel arbore de belles façades d'où se détachent de somptueux balcons. Bordée d'une piste cyclable, la résidence est à 2 mn des bus qui relient le centre-ville desservi par 2 stations de tramway montpelliérain. Commerces et services sont présents à Grabels et à Montpellier.

T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, plan de travail et crédence, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante avec point lumineux ), d' un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ( baignoire, compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque et vasque avec robinetterie, miroir surmonté avec éclairage, radiateur sèche-serviettes, emplacement lave-linge ) avec WC .

Un parking ( n° 103 ) en sous-sol et un cellier ( n °C7) au premier étage du batiment C sont intégrés à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 01/05/2026 . Location sous dispositif SCELLIER INTERMEDIAIRE – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 649,43 €
Charges locatives/mois : 60 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, entretien ballon électrique et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 649,43 €
Honoraires d'agence : 628,44 € TTC (dont 145,13 € TTC d'état des lieux)
Mis à jour le 03/04/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 36
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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