734,44 € cc
11,94 € / m²

A LOUER T3 récent avec parking

A LOUER T3 récent avec parking

4 Rue Neuve 59200 Tourcoing
3 pièces 61.5 m2
Référence : 9129
734,44 € cc
11,94 € / m²

Conditions de location

734,44 € / mois cc
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
674,44 €
Honoraires agence
806,88 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 03/05
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 186,34 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence NOVO à Tourcoing, résidence récente, sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 61,50 m2 au 2ème étage du bâtiment A avec un balcon de 6 m2 exposé Nord.

Située en cœur de ville, la résidence NOVO bénéficie d' un îlot de verdure paysager accessible à tous les résidents, elle se trouve à équidistance du parc Clémenceau et du parc Jean Moulin, proche de tous les services : écoles, transports en communs, centres culturels et sportifs .

T3 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier avec égouttoir, meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 3 feux, hotte aspirante avec point lumineux, réfrigérateur double porte, lave-vaisselle, four encastré, four micro-ondes ), de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, baignoire compris douchette et flexible sur barre , radiateur sèche-serviettes, lave-linge ) avec WC séparé.

Un parking en extérieur ( n°78 ) est intégré à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 03/05/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 674,44 € - charges locatives/mois : 60 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements et espaces verts communs et provision d'eau froide)
Dépôt de garantie : 674,44 €
Honoraires d'agence : 806,88 € TTC ( dont 186,34 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 19/04/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Nord
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 73
A
B
C
D
E
F
G
GES : 15
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 10/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432 € et 584 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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