376,52 € cc
18,63 € / m²

A LOUER T1 récent LYON GERLAND 1

A LOUER T1 récent LYON GERLAND 1

12 Rue du Vercors 69007 Lyon
1 pièce 20.21 m2
Référence : 84835
376,52 € cc
18,63 € / m²

Conditions de location

376,52 € / mois cc
Charges
80,00 €
Dépôt de garantie
296,52 €
Honoraires agence
265,15 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 07/04
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 61,23 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence STAR PLAYER - LYON GERLAND 1, récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T1 de 20,21 m2 exposé Sud, au 3ème étage du bâtiment A .

La résidence, dédiée plus spécifiquement aux étudiants, est implantée au cœur du campus étudiant de l' académie de basket Tony Parker, dans le 7ème arrondissement, où vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel entre pôles universitaires et transports en commun à proximité immédiate des commerces et services ainsi que des espaces sportifs et culturels.

Ce T1 est composé d'une pièce de vie avec placard et kitchenette équipée ( meubles hauts et bas, plan de travail, crédence, évier avec bac et robinetterie mitigeuse, plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur top, four micro-ondes ), d'une salle d'eau ( vasque compris robinetterie mitigeuse, étagère sous vasque, un miroir avec éclairage, bac à douche compris douchette et flexible et paroi vitrée, sèche-serviette électrique ) avec WC .

T1 disponible à la location : à partir du 07/04/2026. Location sous dispositif PINEL modulé ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 296,52 €
Charges locatives/mois : 80 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 296,52 €
Honoraires d'agence : 265,15 € TTC ( dont 61,23 € d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 26/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 40
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
296,52 €
Loyer de référence majoré *
386,01 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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