A LOUER T3 récent avec parking

6 Rue Edouard Buffard 77144 Montévrain

3 pièces 59.33 m²

Référence : 82635

972,36 € cc

16,39 € m²

Conditions de location

972,36 € / mois cc

Charges

125,00 €

Dépôt de garantie

847,36 €

Honoraires agence

771,29 € TTC *

Disponibilité

Disponible le 01/02

Durée du bail

3 ans

Colocation

Acceptée

* Dont 177,99 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres

Étage : 1

1 salle d'eau

1 baignoire

1 WC

Bâtiment de : 3 étages

1 parking

Ascenseur

Balcon

Local à vélo

Copropriété

Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence LES ALLÉES DE MONTEVRAIN, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 59,33 m2 au 1er étage du bâtiment B -Volume 1 avec un balcon de 3,48 m2.

A l'architecture classique et intemporelle, cette résidence vous apportera confort et bien-être ainsi qu'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité en pied d'immeuble nichés sous les arcades, le Centre commercial Val d'Europe, avec sa gare RER A Val d'Europe qui vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 34 minutes.

T3 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque de cuisson, plan de travail et crédence, meubles hauts et bas, hotte aspirante avec point lumineux, évier un bac avec égouttoir, emplacements pour appareils électroménagers ), de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains ( baignoire, meuble vasque avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche - serviettes, branchements LL ) et d'un WC indépendant.

Un parking au sous-sol ( n° 17 ) est intégré à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 01/02/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 847,36 €
Charges locatives/mois : 125 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs , chauffage, provision d’eau froide et d’eau chaude )
Dépôt de garantie : 847,36 €
Honoraires d'agence : 771,29 € TTC ( dont 177,99 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 25/12/2025