555,00 € cc
11,19 € / m²

A LOUER T2 bis refait à neuf

A LOUER T2 bis refait à neuf

4 Rue du Four 11130 Sigean
2 pièces 49.61 m2
Référence : 82330
555,00 € cc
11,19 € / m²

Conditions de location

555,00 € / mois cc
Charges
35,00 €
Dépôt de garantie
520,00 €
Honoraires agence
550,66 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 01/10
Durée du bail
3 ans
* Dont 150,31 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

A louer bel appartement T2 bis entièrement refait à neuf ( dispositif Denormandie ) de 49,61 m2 au rez-de-chaussée de la Résidence, idéalement située au cœur de Sigean, où vous bénéficierez d'un environnement calme et pratique à proximité des commerces, services et transports en commun.

Ce T2 bis comprend : un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, une hotte, une plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, un évier inox, plan de travail et crédence, branchements LV/LL ), une chambre avec placard, deux bureaux, une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, douche compris douchette et flexible sur barre avec porte vitrée, radiateur sèche-serviettes ), un dégagement et un WC.

T2 bis disponible à la location à partir du 02/07/2026.

Loyer hors charges/mois : 520 € - charges locatives : 35 €/mois ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, provision d'eau froide ).
Dépôt de garantie : 520 €
Frais d'agence : 550,67 € (dont 150,31 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 24/09/2026

Transports en commun

Ligne 13
Bus 13 – Pierre de coubertin
à 341 m
Ligne 15
Bus 15 – Pierre de coubertin
à 341 m
Ligne Été 1
Bus Été 1 – Pierre de coubertin
à 341 m
Ligne 14
Bus 14 – Pierre de coubertin
à 346 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 94
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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