739,08 € cc
17,32 € / m²

A LOUER T2 récent avec parking

A LOUER T2 récent avec parking

10 Rue Pierre Brossolette 78280 Guyancourt
2 pièces 42.66 m2
Référence : 7360
739,08 € cc
17,32 € / m²

Conditions de location

739,08 € / mois cc
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
679,08 €
Honoraires agence
559,69 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 11/05
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 129,25 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence « LA SCÈNE », récente et sécurisée avec prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 42,66 m2 au 4ème étage du bâtiment B1 de la résidence.

Située à Guyancourt, dans le quartier résidentiel prisé du Pont - du - Routoir, cette résidence vous fera bénéficier d'une situation géographique privilégiée et d'une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun.

T2 composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, crédence, plan de travail, meubles hauts et bas, hotte aspirante, four et réfrigérateur, évier un bac avec égouttoir, branchements LV ), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ( receveur de douche compris douchette et flexible et robinet mitigeur, meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes, branchements LL ) avec WC.

Un parking en sous-sol ( n°17 ) est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 11/05/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 679,08 €
Charges locatives/mois : 60 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 679,08 €
Honoraires d'agence : 559,69 € TTC (dont 129,25 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 18/04/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 74
A
B
C
D
E
F
G
GES : 15
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 07/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 € et 454 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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