595,00 € cc
13,73 € / m²

A LOUER T2 récent avec parking

A LOUER T2 récent avec parking

2 Sente des Potiers 76700 Harfleur
2 pièces 43.32 m2
Référence : 7286
595,00 € cc
13,73 € / m²

Conditions de location

595,00 € / mois cc
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
535,00 €
Honoraires agence
480,85 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
* Dont 131,25 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence PANDORA, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 43,32 m2 au 1er étage du bâtiment A Lot 4 avec un balcon de 4,46 m2 exposé Sud/Ouest coté séjour et cuisine.

Située à Harfleur, dans un quartier résidentiel éco-responsable, cette résidence vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun.

T2 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ( plaque de cuisson vitro-céramique 2 feux, plan de travail, meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, réfrigérateur top, four encastré, branchements LV ), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ( douche, meuble vasque avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, lave-linge ) avec WC .

Un parking couvert en rez-de-chaussée (n°42) est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : immédiatement. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 535 €
Charges locatives/mois : 60 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et espaces verts communs, provision d' eau froide compris )
Dépôt de garantie : 535 €
Honoraires d'agence : 480,85 € TTC (dont 131,25 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 27/08/2026

Transports en commun

Ligne 10
Bus 10 – Calvaire
à 173 m
Ligne 70
Bus 70 – Calvaire
à 173 m
Ligne 20
Bus 20 – Saint-sauveur
à 341 m
Ligne 60
Bus 60 – Saint-sauveur
à 341 m
Ligne C
Tram C – Cœur historique
à 841 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 94
A
B
C
D
E
F
G
GES : 19
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 06/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 € et 527 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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