595,00 € cc
14,88 € / m²

A LOUER T2 neuf avec parking

A LOUER T2 neuf avec parking

69 Rue du Général Leclerc 59280 Armentières
2 pièces 40 m2
Référence : 54274
595,00 € cc
14,88 € / m²

Conditions de location

595,00 € / mois cc
Charges
45,00 €
Dépôt de garantie
550,00 €
Honoraires agence
444,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 27/07
Durée du bail
3 ans
* Dont 121,20 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

Au sein de la RÉSIDENCE GREENFIELD, retrouvez ce T2 neuf de 40 m2 au 2ème étage du bâtiment A avec une loggia de 5 m2 dans le prolongement du séjour et de la chambre, exposée Nord/ Est.

Située en plein cœur du centre-ville d'Armentières, cette résidence neuve à l'architecture typique des maisons du nord de la France avec sa façade en briquette et agrémentée d'un cœur d’îlot paysager, se trouve à proximité immédiate des commerces, services et des transports en commun ( bus et gare TER ).

Ce T2 est composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier inox simple bac avec égouttoir, plan de travail stratifié et crédence, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux , alimentation et évacuation en attente LV ), d'une chambre, d'une salle d’eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, douche, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL) avec WC.

Un parking (n°22) aérien et couvert est intégré à cette location.

T2 disponible à la location: à partir du 27/07/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 550 €
Charges locatives/mois : 45,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires d'agence : 444 € TTC (dont 121,20 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 12/07/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 60
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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