926,23 € cc

A LOUER T3 avec garage et cave

A LOUER T3 avec garage et cave

38 Rue Félix Esclangon 38000 Grenoble
3 pièces 72.41 m2
Référence : 21429
926,23 € cc
12,79 € m²

Conditions de location

926,23 € / mois cc
Charges
75,00 €
Dépôt de garantie
851,23 €
Honoraires agence
950,01 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 15/02
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 219,40 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 5
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 9 étages
1 cave
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence LES JARDINS D’EUROPOLE, sécurisée et avec ascenseur, retrouvez au 5ème étage du bâtiment C, ce T3 de 72,41m2 avec deux balcons, le premier de 9,16 m2 dans le prolongement du séjour et exposé Est et le deuxième de 3,88 m2 dans le prolongement de la cuisine et exposé Ouest.

Situé au cœur du quartier Diderot à GRENOBLE, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique à proximité des services, commerces et transports en commun.

Ce T3 comprend une entrée avec un dégagement et un placard, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles bas, évier simple bac avec égouttoir, plan de travail et crédence, plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, four, réfrigérateur, alimentation et évacuation en attente LV/LL ), deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains ( vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, baignoire compris douchette et flexible sur barre et rideau de douche, radiateur sèche-serviettes ), un WC indépendant.

Un garage ( n°C55 ) et une cave ( n°C10 ) au sous-sol complètent cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 15/02/2026 .

Loyer hors charges/mois : 851,23 €/mois - charges locatives : 75 €/mois ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, provision d'eau froide ).
Dépôt de garantie : 851,23 €
Frais d'agence : 950,01 € (dont 219,40 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 29/01/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 152
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 18/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
851,23 €
Loyer de référence majoré *
1 028,22 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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