Au sein de la résidence « MELTY HOME », neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 40,74 m2 au 2ème étage du bâtiment B ( dédié aux Séniors) avec une loggia de 5,32 m2 desservant le séjour et la chambre .

Cette nouvelle résidence intergénérationnelle est située dans le quartier Château de l'Hers, quartier résidentiel paisible bien desservi par le périphérique et les transports en commun. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et calme à proximité des services ( cabinet médical au pied de l'immeuble) et des commerces. Vous pourrez partager des moments de convivialité grâce, par exemple, à la terrasse panoramique végétalisée ou au cœur d'îlot paysager commun avec terrain de pétanque ou encore au Club Dolce Vita, endroit convivial où de nombreuses activités seront organisées.

Un gestionnaire sera présent pour animer et proposer un vaste choix de services via des prestataires locaux : ménage des appartements, réparations diverses, transports en minibus vers le centre-ville ou encore l’intervention de praticiens bien-être (coiffeur, ostéopathe, kiné…) au sein même de la résidence.

T2 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, plan de travail et crédence, plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, hotte aspirante avec point lumineux, alimentation et évacuation en attente LV ), d'une chambre avec placard, d'une salle d’eau ( receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre et pare-douche, meuble vasque et vasque avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) avec WC .

T2 disponible à la location : à partir du 27/02/2025 . Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 525 €
Charges locatives/mois : 100 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d' eau froide compris )
Dépôt de garantie : 525 €
Honoraires d'agence : 529,62 € TTC (dont 122,22 € TTC d'état des lieux)


ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 05/02/2025

• 1 chambre
• Étage : 2
• 1 salle d'eau
• 1 douche
• 1 WC
• Bâtiment de : 4 étages
• Ascenseur
• Balcon
• Local à vélo
• Copropriété
• Construit Neuf