A LOUER T2 avec parking

80 Quai des Queyries 33100 Bordeaux

2 pièces 48.6 m²

Référence : 18425

818,74 € cc

16,85 € / m²

Conditions de location

818,74 € / mois cc

Charges

185,00 €

Dépôt de garantie

633,74 €

Honoraires agence

637,63 € TTC *

Disponibilité

Disponible le 30/09

Durée du bail

3 ans

* Dont 147,25 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre

Étage : 1

1 salle d'eau

1 douche

1 WC

Bâtiment de : 7 étages

1 parking

Ascenseur

Balcon

Local à vélo

Copropriété

Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence RIVEO-L'ECRIN à Bordeaux (La Bastide), résidence sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, à louer T2 d'une superficie de 48,60 m2 au 1er étage du bâtiment 3 avec loggia de 5,80 m2 exposée Est.

Vous bénéficierez de la proximité de l’écoquartier Darwin ( 5 minutes à pied ), du Tramway ( station Jardin Botanique à 10 minutes ) permettant de rejoindre l’Hôtel de Ville et le cœur de Bordeaux ainsi que de nombreux commerces.

T2 composé d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, plaque de cuisson, arrivées et évacuations pour LV/LL), d'une chambre, d'une salle de bain ( receveur de douche avec robinet mitigeur, flexible chromé, douchette et porte vitrée, meuble vasque avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) avec WC.

T2 disponible à la location : à partir du 30/09/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Un emplacement de parking ( n° 10 ) en rdc du bâtiment P est intégré à la location.

Loyer hors charges/mois : 633,74 € - charges locatives/mois : 185 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, provisions d’eau chaude sanitaire et d’eau froide compris )
Dépôt de garantie : 633,74 €
Honoraires d'agence : 637,63 € TTC ( dont 147,25 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 02/09/2026