837,07 € cc
16,12 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

11 Rue de Strasbourg 44000 Nantes
2 pièces 51.92 m2
Référence : 11217
837,07 € cc
16,12 € / m²

Conditions de location

837,07 € / mois cc
Charges
40,00 €
Dépôt de garantie
797,07 €
Honoraires agence
681,18 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 01/09
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 157,31 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 5
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Dans le centre ville historique de Nantes, au sein de la Résidence « LE CARREAU DES DUCS », prestigieux immeuble d’angle de style « Haussmannien », à louer très beau T2 de 51,92 m2 entièrement rénové situé au 5ème et dernier étage.
Exposé sud, et idéalement situé au cœur de Nantes, tout en bénéficiant du calme d'une vue sur cour et dégagée au-dessus des toits.

Appartement composé d' une entrée, d’un séjour parqueté en chêne, d’ une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plan de travail, évier, meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 2 feux, hotte télescopique à recyclage, réfrigérateur top, éclairage par spots LED, alimentation et évacuation en attente LV/LL ), d’une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinet mitigeur, receveur de douche avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette et paroi de douche, miroir avec éclairage, radiateur sèche serviettes électrique) et d' un WC indépendant.

T2 libre à la location : 01/09/2026

Loyer hors charges/mois : 797.07 € - charges locatives/mois : 40.00 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs).
Dépôt de garantie : 797.07 €
Honoraires d'agence : 681,18 € TTC (dont 157,31 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 07/08/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 246
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an.

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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N° SIRET : 82061894000036
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