837,07 € cc
16,12 € / m²

A LOUER T2 entièrement rénové

A LOUER T2 entièrement rénové

11 Rue de Strasbourg 44000 Nantes
2 pièces 51.92 m2
Référence : 11217
837,07 € cc
16,12 € / m²

Conditions de location

837,07 € / mois cc
Charges
40,00 €
Dépôt de garantie
797,07 €
Honoraires agence
681,19 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
* Dont 157,32 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 5
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Dans le centre ville historique de Nantes, au sein de la Résidence « LE CARREAU DES DUCS », prestigieux immeuble d’angle de style « Haussmannien », à louer très beau T2 de 51,92 m2 entièrement rénové situé au 5ème et dernier étage exposé sud, et idéalement situé au cœur de Nantes, tout en bénéficiant du calme d'une vue sur cour et dégagée au-dessus des toits.

Appartement composé d' une entrée, d’un séjour parqueté en chêne, d’ une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plan de travail, évier, meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 2 feux, hotte télescopique à recyclage, réfrigérateur top, éclairage par spots LED, alimentation et évacuation en attente LV/LL ), d’une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinet mitigeur, receveur de douche avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette et paroi de douche, miroir avec éclairage, radiateur sèche serviettes électrique) et d' un WC indépendant.

T2 libre à la location : 31/08/2026

Loyer hors charges/mois : 797.07 € - charges locatives/mois : 40.00 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs).
Dépôt de garantie : 797.07 €
Honoraires d'agence : 681,18 € TTC (dont 157,32 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 21/09/2026

Transports en commun

Ligne 1
Tram 1 – Bouffay
à 165 m
Ligne 11
Bus 11 – Saint-pierre
à 240 m
Ligne 12
Bus 12 – Saint-pierre
à 240 m
Ligne NN
Bus NN – Saint-pierre
à 240 m
Ligne NC
Bus NC – Saint-pierre
à 240 m
Ligne C1
Bus C1 – Saint-pierre
à 240 m
Ligne C6
Bus C6 – Saint-pierre
à 240 m
Ligne C8
Bus C8 – Monteil
à 260 m
Ligne C3
Bus C3 – Monteil
à 260 m
Ligne C2
Bus C2 – Monteil
à 260 m
Ligne NS
Bus NS – Monteil
à 272 m
Ligne 360
Bus 360 – Foch cathédrale
à 319 m
Ligne 4
Bus 4 – Duchesse anne - château
à 336 m
Ligne 312
Bus 312 – Hôtel dieu
à 339 m
Ligne 300
Bus 300 – Hôtel dieu
à 347 m
Ligne 309
Bus 309 – Hôtel dieu
à 347 m
Ligne 310
Bus 310 – Hôtel dieu
à 347 m
Ligne 311
Bus 311 – Hôtel dieu
à 347 m
Ligne 320
Bus 320 – Hôtel dieu
à 347 m
Ligne 322
Bus 322 – Hôtel dieu
à 347 m
Ligne 350
Bus 350 – Hôtel dieu
à 347 m
Ligne 370
Bus 370 – Hôtel dieu
à 347 m
Ligne 371
Bus 371 – Hôtel dieu
à 347 m
Ligne 26
Bus 26 – Commerce
à 352 m
Ligne NO
Bus NO – Commerce
à 363 m
Ligne 2
Tram 2 – Commerce
à 371 m
Ligne 3
Tram 3 – Commerce
à 371 m
Ligne TGV 733
Train TGV 733 – Nantes
à 724 m
Ligne 061A
Train 061A – Nantes
à 724 m
Ligne TER 5
Train TER 5 – Nantes
à 724 m
Ligne TER 4
Train TER 4 – Nantes
à 724 m
Ligne TER 21
Train TER 21 – Nantes
à 724 m
Ligne TER 19
Train TER 19 – Nantes
à 724 m
Ligne TER 28
Train TER 28 – Nantes
à 724 m
Ligne TER 1
Train TER 1 – Nantes
à 724 m
Ligne TER 2
Train TER 2 – Nantes
à 724 m
Ligne TER 1bis
Train TER 1bis – Nantes
à 724 m
Ligne TER 2bis
Train TER 2bis – Nantes
à 724 m
Ligne Ouigo
Train Ouigo – Nantes
à 725 m
Ligne TGV 310
Train TGV 310 – Nantes
à 725 m
Ligne TER 3
Train TER 3 – Nantes
à 725 m
Ligne IC 732
Train IC 732 – Nantes
à 725 m
Ligne IC 731
Train IC 731 – Nantes
à 725 m
Ligne TGV 309
Train TGV 309 – Nantes
à 725 m
Ligne ICE 402
Train ICE 402 – Nantes
à 725 m
Ligne 5300
Train 5300 – Nantes
à 726 m
Ligne 9833
Train 9833 – Nantes
à 727 m
Ligne TER 6
Train TER 6 – Nantes
à 728 m
Ligne TER 10
Train TER 10 – Nantes
à 729 m
Ligne TER 11
Train TER 11 – Nantes
à 729 m
Ligne TER T2
Tram TER T2 – Nantes
à 729 m
Ligne TER 8
Train TER 8 – Nantes
à 729 m
Ligne TER 9
Train TER 9 – Nantes
à 729 m
Ligne TER T1
Tram TER T1 – Nantes
à 856 m

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 246
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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