A LOUER T2 meublé récent + option Parking

4 Sente Jean-Jacques Valleton 33000 Bordeaux

2 pièces 42.84 m²

Référence : 15569

834,84 € cc

19,49 € / m²

Conditions de location

834,84 € / mois cc

Charges

95,00 €

Dépôt de garantie

1 479,68 €

Honoraires agence

562,06 € TTC *

Disponibilité

Disponible le 30/11

Durée du bail

1 an

* Dont 129,80 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre

Étage : 4

1 salle d'eau

1 douche

1 WC

Bâtiment de : 6 étages

1 parking

Ascenseur

Balcon

Local à vélo

Copropriété

Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence QUAI 54, récente, sécurisée avec ascenseur et aux prestations de standing, retrouvez ce bel appartement T2 meublé de 42,84 m2 avec un balcon de 5,40 m2 exposé Sud/Ouest au 4ème étage du bâtiment PILOTIS CEDRE .

Située dans le quartier Brazza, à 15 min du cœur historique de Bordeaux, en bordure de Garonne et du parc des Angéliques, la résidence QUAI 54 profite du dynamisme attractif du quartier, à proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires et des services.

T2 meublé composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, plaque vitrocéramique 4 feux, plan de travail, hotte aspirante, crédence, four encastré, four micro-ondes, lave linge ), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec miroir et bandeau lumineux, receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes ) avec WC indépendant.

Si vous possédez un véhicule, un parking en rez-de-chaussée ( n° 130 ) avec un bail séparé est associé à cette location pour un loyer hors charges/mois de 106,93 € et des charges locatives/mois de 15 € .

T2 meublé disponible à la location : à partir du 30/11/2026 .

Loyer hors charges/mois du T2 meublé sans parking : 739,84 €/mois
Charges locatives/mois du T2 meublé sans parking : 95 €/mois ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide compris ) .

Loyer hors charges/mois du T2 meublé avec le parking : 739,84 € + 106,93 € soit 846,77 € .
Charges locatives/ mois du T2 meublé avec le parking : 95 € + 15 € soit 110 € (entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d’eau).

Dépôt de garantie : 1479,68 € (correspondant à 2 mois de loyer hors charges du T2 meublé)
Honoraires d'agence : 562,06 € TTC (dont 129,80 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Mis à jour le 03/11/2026