A LOUER T3 récent avec double parking

9 Route 128 91190 Gif-sur-Yvette

3 pièces 65.47 m²

Référence : 13042

1 050,60 € cc

16,05 € m²

Conditions de location

1 050,60 € / mois cc

Charges

130,00 €

Dépôt de garantie

920,60 €

Honoraires agence

858,96 € TTC *

Disponibilité

Disponible le 13/02

Durée du bail

3 ans

Colocation

Acceptée

* Dont 198,37 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres

Étage : 5

1 salle d'eau

1 baignoire

1 WC

Bâtiment de : 5 étages

1 parking

Ascenseur

Balcon

Local à vélo

Copropriété

Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence EPSILON, récente, sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 65,47 m2 au 5ème et dernier étage du bâtiment A ( Volume 4 ) avec une loggia de 5,46 m2 exposée Sud/Ouest et donnant sur le séjour et la cuisine.

Située au cœur de l’éco-quartier «O’RIZON», cette résidence à taille humaine est traversée par des cheminements piétonniers et entourée d'espaces verts, elle vous offrira un cadre de vie très agréable à proximité immédiate des services, commerces, établissements scolaires, transports en commun.

T3 composé d’une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ( évier un bac avec égouttoir, meubles hauts et bas, hotte aspirante avec point lumineux, plaques de cuisson, plan de travail et crédence, arrivée et évacuation pour LV ), d'un dégagement, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec robinet mitigeur, miroir avec éclairage, baignoire, radiateur sèche-serviettes, arrivée et évacuation pour LL ) avec WC indépendant.

Un double parking en sous-sol ( n°G119-120 ) vient compléter cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 13/02/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 920,60 € - charges locatives/mois : 130,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude et provision d’eau froide compris )
Dépôt de garantie : 920,60 €
Honoraires d'agence : 858,96 € TTC (dont 198,37 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 28/01/2026