594,61 € cc

A LOUER T2 Résidence étudiante

A LOUER T2 Résidence étudiante

1579 Route de Mende 34090 Montpellier
2 pièces 28.87 m2
Référence : 12575
594,61 € cc
20,60 € m²

Conditions de location

594,61 € / mois cc
Charges
100,00 €
Dépôt de garantie
494,61 €
Honoraires agence
378,77 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 05/03
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 87,47 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence étudiante « IDEAL CAMPUS », retrouvez ce T2 de 28,87 m2 au 1er étage du bâtiment A avec un balcon de 3,27 m2 exposé Sud.

La résidence est située à proximité de l'Université Paul Valéry, Montpellier I et Montpellier II et de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur. Vous bénéficierez d'un environnement proche de toutes les commodités et des transports en commun.

T2 composé d’un dégagement avec cuisine aménagée et équipée ( évier avec plan de travail, meubles hauts et bas avec four micro-ondes, hotte aspirante avec point lumineux, plaques de cuisson 2 feux, réfrigérateur top ), 2 chambres dont l’une pouvant faire office de séjour, une salle d’eau ( meuble vasque et vasque, miroir avec bandeau lumineux, receveur acrylique encastré avec bonde inox, robinetterie mitigeuse et douchette, radiateur sèche-serviettes, arrivées et évacuations pour LL ) avec WC .

T2 disponible à la location : à partir du 05/03/2026.

Loyer hors charges/mois : 494,61 €
Charges locatives/mois : 100 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et espaces verts, chauffage, eau chaude sanitaire, provision d'eau froide compris )
Dépôt de garantie : 494,61 €
Honoraires d'agence : 378,77 € TTC (dont 87,47 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 11/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 203
A
B
C
D
E
F
G
GES : 31
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 21/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 640 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
494,61 €
Loyer de référence majoré *
502,34 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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