580,00 € cc
23,38 € / m²

A LOUER T1 BIS meublé avec parking

A LOUER T1 BIS meublé avec parking

33 Rue du Haut Chêne 49000 Angers
1 pièce 24.81 m2
Référence : 19157
580,00 € cc
23,38 € / m²

Conditions de location

580,00 € / mois cc
Charges
30,00 €
Dépôt de garantie
1 100,00 €
Honoraires agence
275,39 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 03/04
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée
* Dont 75,17 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 parking
1 cave
Balcon
Copropriété
Construit 1971 - 1990

Description

Situé à Angers, dans le quartier Lac de Maine, à louer T1 bis meublé de 24,81m2 avec un balcon de 2,72 m2 dans le prolongement du séjour, au 1er étage de la cage A, copropriété située à proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires et des services.

Ce T1 bis meublé est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, four, réfrigérateur ), d'un espace nuit avec penderie, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse avec miroir et bandeau lumineux, cabine de douche, compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes ) avec WC .

Un parking ( n° 163) en sous-sol et un cellier au 1er étage de la cage A ( n° C14) sont associés à cette location.

T1 bis meublé disponible à la location : à partir du 03/04/2026 .

Loyer hors charges/mois : 550 €
Charges locatives/mois : 30 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide compris )
Dépôt de garantie : 1100 €
Honoraires d'agence : 275,39 € TTC ( dont 75,17 € TTC d'état des lieux ).


ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 19/03/2026

Transports en commun

Ligne B
La barre
à 594 m
Ligne C
La barre
à 594 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 170
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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