719,11 € cc
11,73 € / m²

A LOUER T3 récent avec 2 parkings

A LOUER T3 récent avec 2 parkings

6 Rue de Bouhebrume 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
3 pièces 61.3 m2
Référence : 111735
719,11 € cc
11,73 € / m²

Conditions de location

719,11 € / mois cc
Charges
70,00 €
Dépôt de garantie
649,11 €
Honoraires agence
680,43 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
* Dont 185,74 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
2 parkings
Jardin
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence « TIROSSA », résidence récente et sécurisée aux prestations de qualité, retrouvez au rez-de-chaussée, ce T3 de 61,30 m2 avec une terrasse de 8,80 m2 et un jardinet de 26 m2 environ exposés Ouest dans le prolongement du séjour .

Située au Sud de St Vincent de Tyrosse, dans un quartier calme et résidentiel, la résidence «TIROSSA » vous offrira un cadre de vie privilégié à proximité de tous les commerces, établissements scolaires, services et à moins d'un quart d'heure à pied de la gare .

Ce T3 est composé d’une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier un bac avec égouttoir et robinet mitigeur, plan de travail et crédence, meubles hauts et bas, hotte, plaques vitrocéramiques 4 feux, emplacements pour appareils électro ménagers, arrivées et évacuations pour LV ), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir avec éclairage, un bac à douche compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche serviettes ) et d' un WC indépendant ( branchements LL) .

Deux parkings en extérieur ( n° 32 et 33 ) sont intégrés à cette location.

T3 disponible à la location : immédiatement. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 649,11 € - charges locatives/mois : 70 € ( entretien et maintenance des parties communes, biens d'équipements communs, des espaces verts communs et provision d'eau froide compris )
Dépôt de garantie : 649,11 €
Honoraires d'agence : 680,43 € TTC (dont 185,74 € TTC d'état des lieux).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 30/09/2026

Transports en commun

Ligne TER 51
Train TER 51 – Saint-vincent-de-tyrosse
à 727 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 53
A
B
C
D
E
F
G
GES : 12
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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