790,98 € cc
11,28 € / m²

A LOUER T3 Meublé refait à neuf

A LOUER T3 Meublé refait à neuf

2 Avenue du 11 Novembre 49290 Chalonnes-sur-Loire
3 pièces 70.11 m2
Référence : 19261
790,98 € cc
11,28 € / m²

Conditions de location

790,98 € / mois cc
Charges
45,00 €
Dépôt de garantie
1 491,96 €
Honoraires agence
778,22 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 20/10
Durée du bail
1 an
* Dont 212,43 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 cave
Jardin
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Situé dans le centre ville de Chalonnes-sur-Loire, à louer T3 meublé refait à neuf de 70,11 m2 avec jardin privatif d’une superficie d’environ 85 m2 au rdc du bâtiment B de la RESIDENCE « CŒUR DE CHALONNES », ancienne maison de caractère, à proximité immédiate des commerces, services, écoles .

Ce T3 meublé comprend une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, plan de travail, crédence, évier un bac avec égouttoir, réfrigérateur, four encastré, lave vaisselle ), une chambre, un bureau ou une deuxième chambre, un dégagement avec 2 placards, une salle d’eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse et miroir éclairé, receveur de douche avec paroi de douche, compris douchette et flexible sur barre, lave-linge ) et un WC indépendant .

L’appartement comprend également la jouissance privative d’un jardin d’une superficie d’environ 85 m2.

Cave commune en sous-sol intégrée à cette location .
Egalement un autre jardin commun à partager avec les résidents.

T3 meublé disponible à la location : à partir du 20/10/2026.

Loyer hors charges/mois : 745,98 € - charges locatives/mois : 45 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs )
Dépôt de garantie : 1491,96 €
Honoraires d'agence : 778,22 TTC (dont 212,43 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 21/09/2026

Transports en commun

Ligne 422
Bus 422 – Place de l'hôtel de ville (office de tourisme)
à 82 m
Ligne 423
Bus 423 – Place de l'hôtel de ville (office de tourisme)
à 82 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 199
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 06/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1063 € et 1439 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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