732,80 € cc

A LOUER T3 récent avec 2 parkings

A LOUER T3 récent avec 2 parkings

137 Rue de Dunkerque 59200 Tourcoing
3 pièces 65 m2
Référence : 10901
732,80 € cc
11,27 € m²

Conditions de location

732,80 € / mois cc
Charges
58,00 €
Dépôt de garantie
674,80 €
Honoraires agence
845,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 08/01
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 195,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
2 parkings
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence FIL'NATURE à Tourcoing, résidence récente, sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 65 m2 au 1er étage du bâtiment D avec un balcon de 10 m2 exposé Nord/Est.
Au cœur du quartier résidentiel de Flocon - Blanche-Porte et à quelques minutes du centre-ville et de la très commerçante rue Brun Pain, la résidence Fil’Nature offre de nombreux logements baignés par la lumière naturelle proche de tous les services : écoles, transports en communs, centres culturels... .

T3 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée (évier avec égouttoir, meubles haut et bas, plaques vitrocéramiques 4 feux, hotte , arrivées et évacuations pour LV/LL ), de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain (meuble avec vasque, miroir avec éclairage, baignoire, radiateur sèche-serviettes) avec WC séparé.

Deux parkings (un extérieur - n°46 et un couvert - n° 136) sont intégrés à cette location..

T3 disponible à la location : à partir du 08/01/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 674,80 € - charges locatives/mois : 58 € ( entretien et maintenance des parties communes et espaces verts, provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 674,80 €
Honoraires d'agence : 845 € TTC (dont 195 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 09/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Nord-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 84
A
B
C
D
E
F
G
GES : 15
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Je dépose ma candidature
Etablissement avatar

Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
Voir les autres annonces
Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

800,23 €  cc

Appartement meublé à louer

2 Rue Neuve 59200 Tourcoing
63.08 m²
2 ch.
1 SDB
Meublé
770,26 €  cc

Appartement nu à louer

6 Place de l'Hôpital Général 59300 Valenciennes
62.7 m²
1 ch.
1 SDB
781,12 €  cc

Appartement nu à louer

60 Boulevard Yves Guillou 14000 Caen
63.68 m²
2 ch.
1 SDB