Location Appartement 2 chambres disponibles Appartement Rue Louise Foulon 56000 Vannes

Conditions de location

728,87 € / mois cc

Charges
70,00 €

Dépôt de garantie
658,87 €

Honoraires agence
688,38 € TTC *

Disponibilité
Disponible le 09/09

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée

* Dont 187,74 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Description

Au sein de la résidence URBAN PARC, résidence récente, sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce bel appartement T3 de 62,58 m2 et situé en 4ème étage du bâtiment C avec un terrasse de 27.53m2.

Vous habiterez un quartier résidentiel proche de la nature et connecté à la ville avec ses commerces et services de proximité tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité. Dans un périmètre immédiat, vous trouverez de nombreux établissements d'enseignement supérieur tels que l'ICAM, l'Ecole Supérieure de Commerce, la CNAM, le Lycée Saint-Joseph ou encore l'IUT de Vannes.

Ce T3 est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée ( plaque de cuisson vitrocéramique, évier en inox avec robinetterie mitigeuse, plan de travail et crédence, hotte, meubles bas et haut, arrivées et évacuations pour LV ), de deux chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau ( meuble vasque, un miroir avec éclairage, un meuble de rangement avec 2 portes, bac à douche avec paroi, douchette et flexible sur barre, et évacuations pour LL ) et WC indépendant.

Deux parkings en sous-sol - n° 124 et 125 sont intégrés à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 09/09/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B2) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 658,87 € - charges locatives/mois : 70 € ( entretien et maintenance des parties communes et des espaces verts )
Dépôt de garantie : 658,87 €
Honoraires d'agence : 688,38€ TTC (dont 187,74 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 24/08/2025