600,04 € cc
14,87 € / m²

A LOUER T2 refait à neuf avec parking

A LOUER T2 refait à neuf avec parking

10 Quai aux Vivres 17300 Rochefort
2 pièces 40.35 m2
Référence : 105533
600,04 € cc
14,87 € / m²

Conditions de location

600,04 € / mois cc
Charges
30,00 €
Dépôt de garantie
570,04 €
Honoraires agence
447,88 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 04/09
Durée du bail
3 ans
* Dont 122,26 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Dans le centre ville de Rochefort, au cœur du centre patrimonial remarquable de la ville, à proximité des services et commerces, au sein de la Résidence LE COMMISSARIAT DE LA MARINE aux prestations de standing, classée Monument Historique, à louer T2 de 40,35 m2 entièrement rénové situé au 1er étage du bâtiment C .

Considéré comme « le plus grand et le plus beau des magasins de la Marine du royaume », le Commissariat de la Marine de l’Arsenal Royal de Rochefort, dont la construction fut décidée par arrêté du roi Louis XIV en 1669 et achevée en 1673, constitue un ensemble architectural exceptionnel.

Sa situation sur le Quai aux Vivres est remarquable, face au port historique de plaisance et au fleuve de la Charente, à quelques centaines de mètres de la place de la Mairie et de l’établissement thermal, au cœur du carroyage de l’ancienne ville militaire, à quelques minutes à pied de la gare, reliée à La Rochelle par des navettes régulières.

Appartement composé d’un séjour, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plan de travail et crédence, évier avec un bac et un égouttoir, meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle ), d'une chambre avec placard, d’une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec robinet mitigeur, receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre et porte de douche, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes, lave-linge/sèche linge ) avec WC.

Un parking (n° 177) en sous-sol est intégré à cette location.

T2 libre à la location : à partir du 04/09/2026.

Loyer hors charges/mois : 570,04 € - charges locatives/mois : 30 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 570,04 €
Honoraires d'agence : 447,88 € TTC ( dont 122,26 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 20/07/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 180
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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